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Votre logement

Devenez propriétaire !

Devenir propriétaire est le rêve de nombre d’entre nous.

Bonne nouvelle, les taux d’intérêts sont restés bas et c’est donc toujours un
très bon moment pour penser à acheter sa résidence principale.

En plus, pour accompagner ce beau projet et permettre à tous les primo-accédants (1) de le réaliser, nous avons imaginé Primo+ (2) !

Sans plafonds de ressources, quel que soit votre âge, et l’endroit où vous souhaitez habiter, pour du neuf ou de l’ancien, vous pouvez en bénéficier. Ce prêt complémentaire vous permet ainsi d’emprunter jusqu’à 30 000 euros à 0%.

Par exemple : pour un prêt immobilier d’un montant de 20 000 €, décaissé en une seule fois d’une durée totale de 240 mois, au taux annuel débiteur fixe de 0 %, le remboursement s’effectue en 240 mensualités de 83,33 €. Montant total dû de 21 512 € dont intérêts de 0 €, frais de dossier de 300 €, assurance emprunteur obligatoire de 1 212 € pour un assuré de 35 ans. Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0,75 % soit 0,062% mensuels. Le coût standard de l’assurance emprunteur obligatoire est de 5,05 € par mois pour un assuré à 100 % de 35 ans et s’ajoute à la mensualité du crédit. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 1 212 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,597 %.

 

Un bon taux c’est bien, mais un prêt immobilier qui sait aussi s’adapter à votre budget c’est indispensable !

Avec le Crédit Agricole Alsace Vosges, c’est votre financement qui suit le cours de votre vie.

  • Le budget d’un nouveau propriétaire demande parfois une période d’adaptation : entre les petits travaux imprévus, le déménagement et le dernier mois de votre location à payer. Avec notre solution de financement, vous pouvez commencer à rembourser votre prêt immobilier 4 mois après le déblocage des fonds (3). Bien utile pour s’installer sereinement !
  • Ensuite, en cours de vie de votre prêt, vos revenus peuvent évoluer et certains mois peuvent être plus tendus que d’autres. Chaque année, vous pouvez donc moduler vos remboursements à la hausse comme à la baisse, ou encore les suspendre pendant un certain laps de temps (4).

 

Notre ambition : accompagner au mieux nos clients dans leurs projets de vie.

Pour cela, nous vous guidons pas à pas : en identifiant les étapes du financement de votre logement, en vous donnant les délais estimatifs par étape, mais également en évoquant les assurances sécurisant votre projet. De quoi préparer sereinement votre projet immobilier !

Découvrez ci-dessous les 5 grandes étapes pour construire votre projet et devenir propriétaire !

 

 
  

 

(1) C’est-à-dire, ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 dernières années. (2) Offre soumise à conditions réservée aux particuliers, valable pour toute demande de financement réalisée avant le 30 septembre 2019. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale, prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours – la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées. Le prêt Primo Plus à 0% est un prêt complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10% du montant total emprunté avec un plafond de 30 000 €. Les contrats d’assurance emprunteur proposés par votre Caisse régionale sont assurés par : PREDICA S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS Paris. Siège social : 50-56 rue de la Procession 75015 Paris. PACIFICA S.A. au capital de 332 609 760 € entièrement libéré. 352 358 865 RCS Paris. Siège social : 8-10 boulevard de Vaugirard 75015 Paris. Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. (3) Vous commencez à rembourser 4 mois après le premier déblocage de fonds lorsque le prêt est assorti d’une période de différé total de 3 mois (hors primes d’assurance). Les intérêts sont calculés à compter du premier déblocage de fonds. Cette nouvelle option est réservée aux financements de logements existants. (4) La modulation des mensualités, la suspension d’une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d’une double mensualité sont possibles sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total.
Renseignez-vous auprès de votre Caisse régionale sur les conditions d’accès à l’espace en ligne « Mon Projet Immo ». Accès gratuit à l’espace en ligne et téléchargement gratuit de l’application sur Google Play et sur l’App Store, hors coûts de communication facturés par votre fournisseur d’accès à Internet ». App Store et le logo Apple sont des marques déposées par Apple Inc., enregistrées aux Etats-Unis et dans d’autres régions. Google Play et le logo Google Play sont des marques de Google LLC. Le contrat d’assurance Habitation est assuré par PACIFICA, filiale d’assurance dommages de Crédit Agricole Assurances.  Entreprise régie par le code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 332 609 760 € Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 – 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Le contrat d’assurance décès est assuré par PREDICA, filiale de Crédit Agricole Assurances – PREDICA, SA au capital entièrement libéré de 1 029 934 935 €, entreprise régie par le Code des assurances, Siège social : 50-56 rue de la Procession 75015 Paris, 334 028 123 RCS Paris. Les dispositions complètes du contrat figurent dans la notice d’information. Le contrat de télésurveillance distribué par votre Caisse régionale est proposé par NEXECUR PROTECTION (pour lequel le Crédit Agricole agit en qualité de mandataire). SAS au capital de 12 547 360 €. Siège social : 13, rue de Belle Ile 72190 COULAINES, SIREN 799 869 342 RCS LE MANS, Autorisation d’exercer CNAPS AUT-072-2113-07-09-20140389180 « l’autorisation d’exercice ne confère aucune prérogative de puissance publique à l’entreprise ou aux personnes qui en bénéficient ». Renseignez-vous sur la disponibilité et les conditions de ces offres dans votre Caisse régionale.
* Délais moyens constatés donnés à titre indicatif, pouvant varier selon les dossiers.
Immobilier Gestion Privée – 12, rue du 22 novembre – 67000 Strasbourg. Société par actions simplifiées au capital de 187 000 €. RCS Strasbourg 482 738 119 – Carte professionnelle CPI 6701 2017 000 023 301 délivrée par la CCI de Strasbourg et du Bas-Rhin. Transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Gest’Home – 12 rue du 22 Novembre – 67000 Strasbourg. Société par actions simplifiées au capital de 25 000 €. RCS B 392 949 525 Strasbourg – Carte professionnelle CPI 6701 2016 000 006 024 délivrée par la CCI de Strasbourg et du Bas-Rhin. Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic. – Garantie financière GFC 58 rue du général Férrié 38100 Grenoble
Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel Alsace Vosges Siège Social : 1 Place de la Gare 67 000 Strasbourg. 437 642 531 RCS Strasbourg. Société Coopérative à capital variable. Établissement de crédit. Société de courtage d’assurances. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro n° 07 008 967. Création : citeasen.fr. ©iStock.

 

 

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